(匿名)

　　一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费。

　　但是，现在部分地方还是按使用面积收，这种情况多半发生现在的北方，比如：哈尔滨等地，因为包烧费是按使用面积收取，沿用历史的操作方法，物业费就与包烧费的面积一致。