房掌柜据烟台房产交易网网签数据统计,周末(11.7-11.8)烟台新房top8楼盘网签126套,截止到目前11月总网签量为289套,主要成交主力为莱山区华润中心凯旋门。
从烟台新房网签top8分布的区域来看:西部两区持续发力,开发区上榜3项目,福山区上榜3项目,莱山区1项目强势空降榜首,牟平区同样1项目在榜。开发区3项目分别是中粮朗云、银和怡海衡悦广场、开发区万达广场。福山区上榜3项目分别是金华家园、上古郡大润广场(上谷花园商场)和五洲国际商贸城;东部三区上榜2项目分别是莱山区华润中心和牟平区的智慧领域。芝罘区及高新区无项目上榜。
从烟台新房网签top8楼盘上榜项目来看:华润中心开盘后开始集中网签,两天时间网签106套跃居榜首,项目1#2#3#4#基本卖完,预计2017年年底交房。中粮朗云4#11.1开盘,开盘均价为6800元/平米,无购房优惠;上谷郡大润广场(上谷花园商场)近期盛大开盘,住宅仅剩10套,购房优惠:1成首付,成交每平米立减150元,在此基础上再享5000元非毛坯基金。
目前烟台网签楼盘主要集中在西部开发区和福山区,开发区自2014年以来反超芝罘区,成为六区中备受关注的区域,这与其区域内强大的刚需购买能力分不开。福山区作为六区中库存压力最小的区域,在最近的网签中表现不俗,福山区具有发展工业、物流和生活服务条件,是烟台城市发展的重要一翼,到2020年预计人口规模25万,是未来容纳城市化进程中增量人口的重要区域。
2022-02-17 10:27
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