万科将与链家合作非毛坯业务 刘肖：三年再造一个市值

　　“泪慢慢流慢慢收，慢慢变成了朋友，寂寞的夜独自承受，爱不能久不能够，不能太容易拥有”，7月31日，万科集团副总裁刘肖，在观承别墅项目亮相的媒体晚宴上演唱的这首张学友的《慢慢》，似乎道尽了他这半年来的心境。

　　总结上半年的感受，前任毛大庆是始终绕不开的话题。刘肖谈到，上半年有一场“既温情又动荡”的交接，温情在于我和我的前任是很好的兄弟，当他离开万科，作为外部合伙人之后，我们还有很多合作，即使在离职之后，还得到了他的大力帮助。

　　“上半年太不容易了，直到七月份，我才有一种守得云开见月明的感觉”，刘肖在晚宴上这样说道，北京万科现在300多人，上半年也发生了很多变化，直到七月份，好像终于稳定下了。

　　虽然上半年万科经历了一系列变动，但仍然交上了不错的答卷。刘肖介绍，在过去半年内，北京万科保持百亿规模的同时，利润也有了50%以上的增长，很多能力得到了重构。

　　“在过去四五年之内，北京万科从一个四五十亿的企业变成一个200亿的企业，摆在面前是两种路，我们可选择让他做成一个抛物线，未来会从目前的高处滑落，也可以把它作为一个起点”，刘肖表示，我们选择了二次创业，把高点作为起点，重新面对市场，这也是一次能力重构、二次创业的过程。不仅是他自己的时间安排，北京万科的每一个员工，目前都是按照创业时间表来工作的。

　　刘肖还透露，8月份北京万科会向外发布启动非毛坯业务的计划，将与北京链家地产展开合作，当时与链家地产的左晖一拍即合。我们已经开始成立家装公司，现在已经有了150人的管理团队，另外刘肖也会兼任北京万科非毛坯公司的董事长。

　　“北京万科占到非毛坯市场20%的份额，已经是中国非毛坯的领跑者”，对于未来非毛坯业务，刘肖的信心满满：“预计这项业务在今年就会有5个亿左右的销售额，三年之内，不能再造一个北京万科的市值，就是我的失职。”

　　当日，北京万科还发布了位于顺义的观承别墅，项目一期将于今年三季度推出。北京万科高端事业部总经理高广汉告诉中新网房产频道，观承别墅项目的推出，包括现在已经推出的如园楼栋产品，意味着万科在北京的产品线已经比较全面，在高端项目产品线上比较有说服力了。