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中瑞鼎峰4.2亿摘得钟家庄地块,深耕福山,再下一城!

烟台房地产网-房掌柜 2020-10-28 11:06:55来源:房掌柜 综合
[摘要]中瑞鼎峰集团成立于2007年,主要投资来自瑞典政府养老基金及北欧机构投资者,深耕中国不动产领域十余年,兼具国际视野与本土经验

  近日,钟家庄熟化地块于烟台市土地市场网进行线上拍卖,此前,该地块曾于6月25日流拍,后于9月17日重新发布出让公告。本次国有建设用地使用权挂牌出让期为:2020年10月7日09时至2020年10月17日10时。

  截止今日上午10.00整,该地块最终以42000万元起始价,由中瑞鼎峰(ASIA CENTRAL SUCCESS CREATIVITY LIMITED)摘得!

  中瑞鼎峰集团成立于2007年,主要投资来自瑞典政府养老基金及北欧机构投资者,深耕中国不动产领域十余年,兼具国际视野与本土经验,是最了解中国的外资企业之一。中瑞鼎峰集团专注于在中国二三线城市快速的城市化进程中,挖掘住宅市场潜在价值,将瑞典先进的建筑设计与本地环境结合,提供优质环保的住宅产品,满足本地居民对高品质居住环境的需求。

  本次成交的钟家庄熟化地块为中瑞鼎峰在烟台第三次拿地。早在中瑞城、北欧公园两大项目问世时,就以卓越的品质和科技宜居的理念被港城人民所追捧,是烟台当之无愧的热门楼盘!此次福山区再拿地也定将被烟台购房群体所关注。

  钟家庄熟化地块(烟J〔2020〕4005号),位于福山区县府街以北、规划路以东,出让面积89387(出让78466,划拨10921)平方米,规划建筑面积160897≤且≤178774平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率1.8≤且≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,成交总价42000万元,成交楼面价2349元/平。

  根据竞买须知显示:该宗地配建社区综合服务设施建筑面积大于等于1200平方米,社区卫生服务站建筑面积大于等于300平方米,社区警务室建筑面积大于等于50平方米,养老院(托老所)建筑面积大于等于270平方米,以上用房回购价格确定为2951元/平方米,由开发建设单位建成后,区政府按规定成本回购。宗地范围内配建12班托幼1所,用地面积大于等于10088平方米,建筑面积大于等于5548平方米,回购价格确定为2557元/平方米,由开发建设单位建成后,区政府出资回购,产权办至教育部门名下。

  地块不保留建筑物,建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。

  勘定图及位置图如下:

  钟家庄熟化地块位于福山西部,2019年,钟家庄B1、B2两地块由龙湖接手,为目前在售的悠山郡项目,楼盘均价在10000元/平左右。

  据烟台市2020年市区供地计划,共计9宗土地列入2020年福山区土地出让计划表,其中5号地块即为钟家庄地块(县府街以北,聚福路以西,9.6667公顷,住宅兼容商服)。

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责任编辑:黎观日

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