2019年山东已开业商业项目29个 新增商业面积超过269万方

　　2019年已经悄然过去，在2020年伊始，赢商网山东站盘点了2019年全年山东开业商业项目。相较于2018年山东商业的低速发展，2019年，山东各地市尤其是省会济南，商业项目的数量和质量呈现出较为明显的增长趋势。据赢商网不完全统计，2019年山东已开业商业项目29个，新增商业面积超269.19万㎡。

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　　济南成2019年商业发展最快城市

　　从商业项目所在地分布来看，2019年山东新开业项目29个，新增商业面积超269.19万㎡。其中，济南新开8个，占比超过20%，新增商业面积68.6万㎡。青岛以4个项目紧随其后，临沂、威海各开3家，聊城、菏泽、烟台也各有两家开业。东营、滨州、莱芜枣庄等地仅有一家商业项目落地。

　　从商业项目所属开发商来看，万达集团以4个万达广场1个万达欢乐小镇的数量高居榜首，随后华润以万象城、万象汇两个项目成为第二。保利、弘阳、永旺、红星等企业也有项目开业。但是占比最大的还是山东各城市当地企业，纷纷开始发力，从住宅转向商业，开始了新一代的商业转型。

　　综上分析，作为省会的济南，在商业多年处于不温不火的状态后，开始商业的迅速发展。无论是在商业项目的数量还是体量，还有商业类型方面，济南正处于迅速吸收，加快发展的阶段。而临沂、威海、烟台等三、四线城市，发展购物中心成为刺激商业发展的主要手段。青岛则开始逐渐减缓。

　　5到10万㎡中小型商业项目占比最大

　　从单个项目的商业体量来看，2019年山东已开业项目商业体量随着数量增呈现出中间高两边低的趋势，其中，5万㎡以下的开业项目5个，5到10万㎡(含5万㎡)的项目数量为12个， 10到15万方万㎡(含10万㎡)7个，15万方万㎡以上(含15万㎡)5个。不难看出，5到10万㎡(含5万㎡)的商业项目数量占比最多，中小型商业受到青睐。