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揽金13.24亿元!烟台芝罘区两块商住用地底价成交!

烟台房地产网-房掌柜 2019-12-20 10:26:06来源:房掌柜 整理
[摘要]烟台两块商住用地成功出让,总出让面积10.08万平,总起始价13.24亿元。

12月19日,烟台两块商住用地成功出让,总出让面积10.08万平,总起始价13.24亿元,最终分别被烟台万科企业有限公司、烟台孚旺置业有限公司收入囊中,均为底价成交。

其中,编号烟J[2019]1004地块位于位于芝罘区梁家福临夼南,竹林南路西侧,出让面积38701平方米(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),最终被烟台万科企业有限公司以3.06亿元竞得,楼面价高达7183元/平。

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按照规划,该地块出让面积中包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地。规划地上建筑面积不大于4.26万平方米,其中住宅建筑面积不大于4.22万平方米,物业用房建筑面积不小于300平方米,养老用房建筑面积不小于100平方米。地下车库建筑面积约1.704万平方米。

编号烟J[2019]1005地块位于芝罘区,南至芝罘屯路、东、西、北至用地边界,出让面积62102平方米(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),商业、商务可兼容居住,容积率≤3.22且>3.0,最终被烟台孚旺置业有限公司以10.18亿元竞得,楼面价5090元/平。

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此外,该地块出让面积中包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地。规划地上建筑面积小于等于20万平方米且大于18.63万平方米,其中住宅建筑面积小于等于10万平方米,商业建筑面积小于等于4.935万平方米,办公建筑面积小于等于4.8万平方米,社区综合服务设施大于等于600平方米,社区卫生服务站大于等于150平方米,养老用房大于等于350平方米,物业管理用房大于等于1450平方米,警务室大于等于50平方米,公厕大于等于50平方米。地下建筑面积(地下车库)约9万平方米。

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责任编辑:梁珮瑜

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