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成交量暴涨146%!上周南京楼市仅4盘领销许

烟台房地产网-房掌柜 2019-11-11 10:26:31来源:房掌柜 
[摘要]南京楼市进入短暂的休整期,除了城南

这个十一月有点冷。土地降温、认购量下滑,就连开发商加推也没那么积极了,南京楼市进入短暂的休整期,除了城南。

城南近日的表现,确实有点飒。先是大名城突领销许,均价高达39998元/平米;紧接着花语江南跟上,索性破4、均价直达43200元/平米。曾经3万5的限价红线,被大大的打破了,板块爆发力惊人。

南京楼市.jpg

根据南京网上房地产数据显示,截至11月10日14:00,上周(11月4日-11月10日)南京楼市共认购商品住宅1871套,成交1384套,日均认购约267套、成交约198套,环比上上周(认购1506套、成交563套),认购量上涨24.2%,成交量暴涨146%。

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上周4盘领销许 城南限价被接连打破

上周南京楼市零开盘,仅4家楼盘新领了销许,其中一家还是高淳的项目。而城南则成为当之无愧的明星板块,压倒河西南的那种。

11月5日,城南软件谷大名城·紫金九号首领了1、7、8、9、10号楼销许,共446套房源,毛坯交付,现房销售,销许均价39998元/㎡,突破区域3万5的限价红线。


项目于昨天(11月10日10日)公正摇号,共计3465组客户参与,中签率仅12.9%,热度非凡。项目主力面积为89-143㎡,首付最低4成,验资100万。

无独有偶,11月8日,城南赛虹桥附近的花语江南也领取了5、6、7号楼的的230套精装房源销许,价格更高,精装修均价43200元/平米,直逼河西南。项目户型面积为170-240平米全四房,验资100万,首付3成220万元起,全款总价在730-1100万元。

相对于城南的火热,河西南就显得有些中规中矩了。11月7日,华侨城天鹅堡新领了1、2、6、8号楼的240套精装房源,销许均价为36675-37235元/平米。其中1、2、6号楼均为162平米户型,8号楼全部为230平米户型。

不过项目首付要求高,要求8成,验资450万元。

此外,11月6日,位于高淳的中交荣域正式拿到了23和26号楼洋房销许,共计60套6层洋房,毛坯交付,户型建筑面积约148、151、200、242、256㎡,销许均价9571元/平,拟竣工时间为2022年4月30日。

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责任编辑:梁珮瑜

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