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刚刚!央行突然宣布“小幅降息”5个基点

烟台房地产网-房掌柜 2019-11-06 10:08:51来源:房掌柜 整理
[摘要]央行公告称,当日人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%

11月5日,央行公告称,当日人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。这次降息是通过公布1年期中期借贷便利(MLF)“中标利率”的方式进行的。

11月5日,央行公告称,当日人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。今日不开展逆回购操作。

这次降息是通过公布1年期中期借贷便利(MLF)“中标利率”的方式进行的。今日将有4035亿元中期借贷便利(MLF)到期,这是年内第三大规模的MLF到期量。

       这是自2018年3月后,央行首次调整1年期中期借贷便利(MLF)的利率。而今年利率制度改革之后,1年期(MLF)成为LPR(贷款市场报价利率)的锚,或者坐标。

       MLF全称中期借贷便利,由央行在2014年创设,是央行提供中期基础货币的货币政策工具,主要目的是补充基础货币。

简单理解就是央行通过借钱给商业银行实现市场资金的投放,使三农企业、小微企业等实体经济获得更多低成本资金,降低融资成本。

       MLF利率下调意味着央行再贷款的利率降低了,金融机构借入资金的成本也降低了,从而推动贷款回升。

所以,当1年期MLF利率走低的时候,我们可以认为“政策利率”走低了!

       北京时间10月31日凌晨,美联储宣布年内第三次降息,随后包括中国香港在内的多个国家、地区,都宣布跟随降息,有些力度还很大?对于中国央行会不会跟随降息,大家一直比较关注。但由于中国的CPI(通胀)同比涨幅达到了3%(见下图),这是中国控制物价的上限。所以,央行对降息非常慎重。

       这次把政策性利率调低5个基点,为11月20日的LPR利率调整(正式降息)埋下了伏笔。估计到时候,1年期和5年以上的LPR利率,都会有至少10个点的降幅。

       其中5年以上LPR利率,就是房贷利率。我估计10月20日会小幅下调5年以上贷款利率。即便这次不调,12月也会下调。从这个利率的走向,可以窥测央行对房地产市场的看法。

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责任编辑:王慧

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