南京房价居然跌了！专家：降温行情可能持续到年底

掌来源：房掌柜 烟台房掌柜 2019-09-18 09:15:16

[摘要]今年8月份，南京新房价格环比上月降0.2%，同比涨5.4%

震惊！南京房价居然跌了！

9月17日，国家统计局发布《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示：今年8月份，南京新房价格环比上月降0.2%，同比涨5.4%；这是南京今年五连涨之后首次出现房价下跌！

南京房价居然跌了！专家：降温行情可能持续到年底

南京资深地产评论员尹霄飞认为，南京8月份房价回落，有三个原因。一是政策。7月30日，官方再次明确强调“房住不炒”的重要性，这无疑是给地方带来了压力。而8月份的开盘中，限价也被严控，管理更加严格；

二是市场。传统8月份是楼市淡季，据统计，8月份南京共33家楼盘开盘，其中包括都市圈的远郊项目，建发央誉等项目甚至还两度上市。一定程度上，低价盘的密集供应拉低了南京房价的整体水平；

三是房贷，受到央行10月8日新政的影响，8月份的银行利率也成了焦点，个别银行因为额度紧张等原因，提高了的商业购房的贷款利率，这在一定程度上导致了购房者们有了更为浓厚的观望情绪。

二手房环比上涨0.8%

新房虽然价格下行，但二手房数据是抬头的。今年8月份，南京二手房价格环比上月涨0.8%，同比涨3.7%。

南京房价居然跌了！专家：降温行情可能持续到年底

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责任编辑：梁珮瑜

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