东瓜宇村城市更新片区,地处南沙繁华的金洲商圈,周边楼盘密布,包括南沙碧桂园、南沙金湾、碧荷居、中央郡、碧桂园蜜柚、敏捷丽都等,一手楼盘均价约2.4万/㎡,二手楼盘约1.7-2.4万/㎡。
大涌村
大涌村更新改造项目位于南沙街大涌村新村街,东至金岭南路、南至环市大道西、西至黄山鲁森林公园、北至大涌东路,改造范围总用地面积约4.55万公顷。
资料显示,截至2018年7月,新村街本村户籍人口403人。村民住宅151栋,现状建筑面积40746.4㎡;集体物业1栋,现状建筑面积37.8㎡。
项目临近金州蕉门河板块,毗邻地铁4号线大涌站和佛莞高速,地理位置优越,交通便利。
由于临近南沙湾,大涌村周边的房价并不低,例如碧桂园云麓半山(均价2.5万元/㎡)、南沙星河丹堤(洋房单价2.2万-3万元/㎡;联排别墅900万/套起;独栋别墅2600万元/套起)、大宏锦绣(均价约2.4万元/㎡)、景业东湖洲豪园(2.55万元/㎡)
据了解,南沙将有27条村参与旧改,目前已云集了众多实力房企,包括升龙、富力、华润、卓越、中铁建、时代等都在此筹谋布局,准备大展拳脚。
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