一系列数字表明,尽管鑫苑物业在不断的拓展来自第三方的物业,但到目前为止,对母公司鑫苑置业的依赖程度依然不容小视。
而在张勇的眼中,鑫苑物业的前景一片光明,一方面有母公司支撑,另一方面自身经营状况日益改善,物业市场前景也十分可观。加之去年接连上市的雅生活服务、碧桂园服务、永升生活服务都受到了资本市场的青睐,鑫苑物业此时从无法融资的新三板走出,并一脚踏入香港资本市场,的确是个好时机。
但这种过度依赖母公司模式却也面临一定风险,因为鑫苑物业服从于母公司的策略,但也无法避免受到母公司各种外在因素的影响,一旦鑫苑置业的房地产开发业务受阻,鑫苑物业亦很难独善其身。
也就是说,鑫苑物业对母公司的过度依赖,是自身存在巨大的被动性与不确定性。因此,鑫苑物业登陆香港资本市场能否成为张勇“通往罗马”的第二条道路,依旧充满未知挑战。
(来源:观点地产网)
2022-02-15 09:59
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