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朗诗绿色集团两年亏损2.34亿元 长租公寓业务遭剥离

来源:掌柜财经   烟台房掌柜  2019-05-29 15:45:56阅读量:2090
[摘要]去年年初,在港股上市的“朗诗绿色地产”正式更名为“朗诗绿色集团”,在朗诗看来,“地产”的名号并不足以与其多元化的业务匹配。

然而,市场似乎并不买账。随处可见的质疑声,“停滞不前”、“规模掉队”、“伪绿色”等等遍布整个网络。资本市场的不甚理解直接反应在股价表现上,自2014年借壳上市以来,朗诗的股价一直在每股1港元左右的边缘徘徊,5月14日的收盘价为0.92港元/股。因此,出现了朗诗剥离包括朗诗寓在内的5项亏损业务的现象。

对此,朗诗解释称,处于孵化期的创新业务压低了集团的年度利润额,一定程度上影响了公司的股价。剥离这些非地产业务,公司的利润率、总资产收益率、净资产收益率,预计同比将会有进一步的提升,并有助市场充分认识公司的盈利能力。

长租市场或重新洗牌

事实上,有着朗诗寓苦恼的长租公寓项目绝非个案。

长租公寓行业在快速发展的同时,乱象横生。去年下半年以来,多家长租运营企业被消费者质疑在出租过程中出现甲醛超标、收费不透明等问题。不仅如此,由于资金链断裂,从2018年8月份开始,已经有十几家公寓品牌因为经营不善而停止运营。

目前市场上对长租公寓还有着“大即是强”的误解,因此出现了不少盲目全国化扩张的现象,出现“越大越亏”的窘境。

行业普遍认为,2019年长租公寓行业由非理性向理性成熟的方向转变。公寓作为新兴行业,如何回归运营本身,绕开发展中的诸多“雷区”成为各公寓品牌的生存法则。

被剥离后的朗诗寓,如何应对诡谲多变的长租市场,还需要时间去验证。

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责任编辑:梁珮瑜

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