【掌柜日报】下周三就拍！实探板桥准地王 竟偶遇房企来探地

配套方面来看，地块西南侧就是莲花湖和花生唐，步行十分钟左右就能达到，周边还有南京市雨花医院、金地体育公园、富力星光里、南京板桥中学以及在建的雨花吾悦广场等生活配套，可以满足周边基本生活需求。

不过，板桥G18地块可以说是整个区域的“准地王”，因为其起拍楼面价就多达10478元/㎡，而在2016年年初蓝光拿下的区域前地王地价仅10689元/㎡，也就是说G18地块只要进行几轮竞价，就会成为区域新的地王。

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现场偶遇开发商前来探地

直言这里是房价洼地，未来肯定要补涨

在地块实探的过程中，掌柜君还在现场偶遇前来探地的开发商，一行3人，从下车就开始围绕地块进行打探，并时不时指着远方进行沟通与交流。

不过，掌柜君在实探过程中也听见他们在交谈表示：板桥距离河西很近，目前这里还是房价洼地，仅是河西南房价的一半，未来房价将迎来补涨！

就目前来看，板桥区域最大的问题是交通（地铁），出行主要靠自驾，公交到油坊桥或刘村进行换乘。以及区域人民期待的规划中地铁8号线、宁芜铁路搬迁等，都需要时间来等待。所以中介也表示，在这边购房人群主要是地缘客及在河西、软件大道上班的刚需人群，因距离近而选择置业。

当然，区域也有琅小分校、力小分校、金中分校等教育利好，对很多购房者来说，让孩子更好的在家门口享受教育。同时，去年新城吾悦广场正式进驻，将打造12万方的国际购物中心，预计明年底正式开业，也是区域一大利好。