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【掌柜日报】下周三就拍!实探板桥准地王 竟偶遇房企来探地

烟台房地产网-房掌柜 2019-05-29 10:15:52来源:房掌柜 
[摘要]整个区域自2016年之前再无新地块出让,该地块也将成为新地王。

都说土拍是楼市的测温计,下周三(6月5日)南京将迎来新的一场土拍,涉及江北核心区、城东、城中以及城南板桥等区域。

其中,位于板桥G18地块更是备受关注,这是由于整个区域自2016年之前再无新地块出让,随着富力、和昌、蓝光等楼盘交付,区域二手房也开始补涨,目前多数在2.2万-2.6万/㎡。

今天,掌柜君就实地打探板桥G18地块,及周边中介了解到的消息与大家分享。

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时隔3年多 板桥再有商住用地拍卖

体量巨大仅10万方 起拍价直逼区域前地王

今早,掌柜君从油坊桥地铁站乘坐182路公交,不到半小时就到新湖大道北站下,对面就是已经交付的富力尚悦居,而在富力尚悦居南侧的就是即将拍卖的板桥G18地块。

掌柜君先给大家看看该地块的详细情况,及出让要求:

雨花台区板桥新城十一期地块

地块位置:东至规划板东路,南至规划三号路,西至规划五号街,北至华新路

用地面积:98306.50㎡

出让面积:92896.07㎡

规划用途:商住混合用地、幼托用地和基层社区中心

起拍楼面价:10478元/㎡

最高限价楼面价:15453元/㎡

容积率:2.25

地块出让要求:

(1)该地块须配建建筑面积不小于8775平方米的租赁住房,由竞得人建成后用于租赁,不得上市销售,不得转让,纳入全市租赁住房管理。

(2)A分区商业办公建筑面积占地上建筑面积的比例应控制在10%至15%。

(3)B分区为幼托用地,由板桥新城管委会出资并建设,须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,建成后移交雨花台区政府,所对应土地按划拨方式供应。

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责任编辑:梁珮瑜

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