【掌柜日报】下周三就拍！实探板桥准地王 竟偶遇房企来探地

都说土拍是楼市的测温计，下周三（6月5日）南京将迎来新的一场土拍，涉及江北核心区、城东、城中以及城南板桥等区域。

其中，位于板桥G18地块更是备受关注，这是由于整个区域自2016年之前再无新地块出让，随着富力、和昌、蓝光等楼盘交付，区域二手房也开始补涨，目前多数在2.2万-2.6万/㎡。

今天，掌柜君就实地打探板桥G18地块，及周边中介了解到的消息与大家分享。

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时隔3年多 板桥再有商住用地拍卖

体量巨大仅10万方 起拍价直逼区域前地王

今早，掌柜君从油坊桥地铁站乘坐182路公交，不到半小时就到新湖大道北站下，对面就是已经交付的富力尚悦居，而在富力尚悦居南侧的就是即将拍卖的板桥G18地块。

掌柜君先给大家看看该地块的详细情况，及出让要求：

雨花台区板桥新城十一期地块

地块位置：东至规划板东路，南至规划三号路，西至规划五号街，北至华新路

用地面积：98306.50㎡

出让面积：92896.07㎡

规划用途：商住混合用地、幼托用地和基层社区中心

起拍楼面价：10478元/㎡

最高限价楼面价：15453元/㎡

容积率：2.25

地块出让要求：

（1）该地块须配建建筑面积不小于8775平方米的租赁住房，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售，不得转让，纳入全市租赁住房管理。

（2）A分区商业办公建筑面积占地上建筑面积的比例应控制在10%至15%。

（3）B分区为幼托用地，由板桥新城管委会出资并建设，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，建成后移交雨花台区政府，所对应土地按划拨方式供应。