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卓越商企王萌:民营上市物企价值被低估了

来源:掌柜财经   烟台房掌柜  2023-03-23 19:16:01
[摘要]物企合作,要注重赛道的建设,因为仅仅是因为金钱而到一起,这个合作是不长久的。

  3月23日,以“本质的回归”为主题的2023观点物业大会在广州隆重举行,数百位业界精英齐聚羊城,共话物业行业的未来。

  在物业主题讨论会上,卓越商企服务集团投资发展中心总经理王萌表示,最早大家经历过非常高估值的阶段到现在,坦率地讲现在特别是民营企业的上市公司的估值确实还是低估的,对于物业企业来讲,这样稳定的合同、稳定的现金流低于10倍以下的估值没有任何融资能力,上市仅仅是对企业更加规范管理有一个助力。

王萌.jpg卓越商企服务集团投资发展中心总经理王萌

  他称,很多企业也在想办法做一些调整和变化,上市募到的钱除了用于现有业态的规模扩张和整合以外,在上市的时候90%以上的企业都承诺会利用这个资金去改善运营或者上下游整合,现在卓越也在走这样一条路。

  对于卓越商企来讲,在并购业务端有一个明显的变化,就是从去年非常高的估值降低到现在的状态。

  今天的主题是要回归本质,到现在这个节点,大家更看重的是合作和投后,这是一个非常好的点,其实很重要一个点就是从原有看股权的估值,变成了讨论更多的是怎么融合、怎么发展、怎么抱团取暖,确确实实回归到本质了,所以这个估值明确来讲,现有的股权合作的估值比一年前、两年前是大幅降低的,虽然说有可能比现有自己的估值要略高一点,但是从市场来看,绝对是一个划算的生意,它的增长的确定性,包括它对企业的补充和助力是一个好的生意。

  现在对商企来讲,核心的点是觉得整个资本市场的估值是低的,但是我也希望在这个阶段做一些出奇制胜的东西,去拿一些符合生意逻辑的东西回来。

  对于跟商企不同的公司合作,他表示,会更注重赛道建设,因为仅仅是因为金钱而到一起,这个合作是不长久的。

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责任编辑:王爱玲

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