烟台开通二手房网签业务 建立中介机构信用评价体系

　　昨日起，烟台在芝罘区范围内率先开展二手房交易合同网签业务。芝罘区范围内二手房交易将通过存量房屋网上签约系统打印规范的《烟台市存量房屋买卖合同》。同时，根据2018年1月市住建局联合市公积金管理中心等5部门印发的《关于统一规范房产交易合同的通知》(烟建住房〔2018〕1号)要求，市地税局、市公积金管理中心及银行等部门将统一使用该合同文本。此举将进一步规范二手房交易市场秩序，加强二手房交易监管。

　　2017年8月，市住建局印发了《关于加强房地产经纪机构管理的意见》(烟建住房〔2017〕41号)，文件要求“全面建立二手房交易合同网签制度，推广使用交易合同示范文本”。根据文件精神，2017年10月，市住建局开发完成了存量房屋网上签约系统，并于今年2月6日召开了全市存量房屋网上签约系统业务培训会，对全市共计90家经纪机构、近150名从业人员进行了业务培训，进一步规范了房地产经纪机构和从业人员的经纪行为。该系统将二手房交易合同网签业务分为两大类：自行成交和经房产经纪机构居间成交。其中，自行成交的房屋，交易双方可直接到房产交易中心业务窗口通过签约系统签订打印《烟台市存量房屋买卖合同》;通过房产经纪机构成交的房屋，可在经纪机构经营场所通过房产交易中心授权的签约系统签订打印《烟台市存量房屋买卖合同》。

　　为打造一个交易资金安全、中介服务优质、市场管理规范的二手房交易市场，市住建局将在二手房网签业务开通后，进一步加强交易资金监管，逐步建立中介机构信用评价体系，将全市中介机构的交易状况、群众满意度、服务状况、营销情况等内容纳入信用管理平台，规范房产中介机构的经纪行为，为市民购买二手房把好关、服好务。

（来源：水母网 杨健）