王石：期待万科万村复兴计划成为深圳持续辉煌的基石

　　4月22日上午，万科集团创始人、董事会名誉主席王石现身万科深圳“城市共创大会”，作为首位发言嘉宾，他多次提到万科万村计划，并期待未来万村复兴能成为深圳持续辉煌的基石。

　　深圳1044个城中村里居住了60%的城市人口，为四面八方来到深圳追求梦想的人提供了第一落脚点。

　　经过40年开发，深圳可用土地只剩20平方公里左右，每年新增用地不足2平方公里，城市发展空间严重受损，如何让人才在城市中落脚。基于这种背景，万科2018年开创了一项城中村改造计划——“万村计划”。

　　“万村计划”已经探索出比较成熟的模式，城中村综合整治将引进物资营管加城市化商业运营。城市作为城中村综合整治主导角色，监督万科进行施工建设，万科作为企业方配合政府进行基础设施建设，并积极履行城市建设的职责。

　　下为王石演讲速记内容：

　　各位嘉宾，各位同仁，各位专家，大家上午好!非常高兴能站在这里和大家来有关于深圳未来的发展，共聚一堂。

　　我今天讲三个故事，虽然是致辞，但也有点对未来给一些观念。当然，这些观念主要是包括我和万科在内的。讲的故事，两条增长曲线的故事。回顾一下特区过去的发展和万科的发展。第二，在特区发展中的一个事件，叫做“特区不特”，之后的万科的发展。第三个故事叫“万村计划”。

　　过去深圳发展了38年，万科发展的34年，我们基本都比较清楚，耳熟能详。尤其是我们和房地产和城市规划发展有关系的，应该一点儿都不陌生。作为“万村计划”，我和小伙伴们讨论，我理解的主要是万科集团(深圳)公司启动的在深圳城中村的一个参与，和政府和村委会村民一块儿参与起来进行的计划。用我们今天在这里讨论，面对未来下一个40年。我们在这里讨论有意义吗?没有。我们请来的国内专家、国际专家，一天的讨论会，来面对城市的未来，深圳未来的未来。我想，它有借鉴意义，它有实践意义，它有标杆意义，它才有意义。我说万科现在已经在为一百个城市进行城市住宅配套服务。如果超越深圳的特区，它的借鉴意义不仅仅是在中国。

　　刚刚讲了深圳特区和万科的增长曲线。现在讲第二个故事，关于特区不特的焦虑。

　　特区为什么“特”?特有特在它实践的意义，是有普惠价值的，是有通识价值的，是有共融价值的事。只有这样，这个“特”才有意义。所谓的“特”不是别人不能做只有他做，而是他先来试验，他试验成功了，其他地方就可以去做。这就是特区“特”的意义所在，也就是主题的第二个字共创的“创”。特区的“特”就在创新。这是面对未来要紧紧把握的一点。把握了这一点，我们代表着未来。我们和香港一块儿代表着大湾区的未来，大湾区和中国其他地方创新走在前面的上海、渤海湾、雄安特区一块儿代表着中国的未来，代表着“一带一路”的未来。这个“特”就在创新。当然，创新其中有两个特点。一说到创新，就说到企业，说到企业就说到企业的创始人，领头人。当然，我也只是其中一位。我觉得作为个人，我也即将成为历史。但好在深圳代表的未来，一代一代的已经茁壮起来。尽管将进入历史的人，还得发挥作用。比如类似我这样的年纪，像任正非，还是在发挥着中流砥柱的作用。但我再看看像马化腾这些年轻的一代，茁壮成长起来，代表着未来。这是大家耳熟能详的。但往往忽略了一点，就是政府的职能。中国的改革开放是自上而下，是邓小平在这里划了一个圈，一路到现在自上而下，政府的作用代表未来。这是非常清晰的。我们说到深圳代表未来的创新，会发现科技在深圳扮演着越来越重要的角色。正是因为和成熟的发达国家工业水平、技术水平有相当的差距。深圳的技术发展、创新，显得尤为重要。但是，一般老百姓并不清楚，政府在这方面的推动，扮演着多么重要的角色。如果没有这个推动往前，深圳不可能诞生出这一批优秀的刚才提到的企业往前走。我相信，营造了这个环境，会有代表未来的创新科技企业一步一部往前推进。比如代表未来很重要的科学和经济生产领域，就是人类基因组，生命基因组科学的发展，商业的运用。华大基因在这方面就远远走在前列。本身华大到深圳十年，也是深圳政府不遗余力支持、扶持的十年。我们说到创新，不要忽略深圳政府的作用。

　　深圳的发展，可能不要忘记了一小河之隔的香港。深圳的发展，是和香港紧密相连，和香港的经济精英、香港各界的支持，密不可分。面对未来，如何在大湾区充分发挥着一个先导的创新作用。显然，在进一步密切的港深合作扮演着非常重要的角色。

　　我的感受，面对未来，政府的作用，企业家的作用，深圳和香港的作用。恰好是过春节，在深圳有一个机会，接待了刚下来的香港特首梁振英先生。在一块聊，因为他本人一直是做和房地产有关系的城市规划、经营代理。谈到深圳，我发现他由衷的感慨、由衷的高兴、由衷的敬佩、由衷的希望香港和深圳能联手起来面对未来。为什么?因为深圳特区刚刚成立时，他作为专家被深圳政府聘请，作为顾问。他真的是一年一年看到深圳怎样从一个封锁的口岸，内地物资供应香港的中转口岸渔村城市，发展成一个繁荣发展代表未来的大都市。