香橙11000元/平起 购房享受1万抵3万优惠

　　香橙目前仅剩17#、20#楼在售， 起价11000元/平，购房享受1万抵3万的优惠，户型建筑面积约83-110㎡，110㎡户型为打头房。现所有楼栋均已封顶，预计2018年6月交房。

　　香橙项目是福津祥置业又一扛鼎力作，位于烟台经济技术开发区秦淮河路以南、舟山路以西。规划总用地面积119721.52平方米，容积率2.0，绿地率40%，总建筑面积30万平方米，总户数2267户，其中住宅1931户，回迁336户。项目毗邻开发区高级中学、开发区第五小学、福莱山公园等教育文化中心，周边居住环境优雅，属当前开发区稀缺的集商住于一体的学区房;

　　香橙社区的总体规划注重景观的均好性，总体规划思路是将建筑“植入”景观，项目整体营造了一个社区公园，然后将建筑散点布置于公园中，建筑之间形成独立围合空间，在拥有私享空间的同时，充分保证建筑四面均有良好的景观面;与此同时在园林景观的设计方面，香橙引入北欧“斯堪的纳维亚”园林体系，这是一个原来只运用在豪华社区的很先进的园林理念，可以利用植物和灌溉技术来实现多负氧离子和降低PM2.5的功能，香橙园林选择种植银杏、白皮松、云杉、榆树、山楂等种类组合，可以达到有吸尘降霾，净化空气和杀菌等功效。此外，香橙的园林景观中还引入雾化喷淋与防蚊驱虫景观灯，能最大限度降低社区内的浮尘及蚊虫带来的不利影响。除此以外，香橙围绕整个社区北部台地，打造专属业主的500米社区慢跑道，在多负氧离子，少降尘的园林中跑步，一定比在尘土飞扬的马路上跑步更健康!这一切在自家楼下就能办到，可以说，香橙社区内拥有与外部完全独立的生态环境，这是居住在香橙的每一位业主的福音。

　　虽然有超高的社区规划起点和先进的养生园林，香橙的最大亮点还是产品品质!香橙的施工方是7次获得中国建筑质量“鲁班奖”——烟建六公司，为建筑品质提供保障。金地物业为香橙提供物业服务，金地物业隶属中国四大房地产开发商之一金地集团，中国最著名的物业服务公司之一，满意度近已多年排名全国第一位。

　　此外，香橙定位开发区高端住区，2/3以上为三室户型，80%户型设计有顶配双阳台。