董少鹏：地产龙头股受资金青睐大涨 选股要有慧眼

　　9月19日，房地产板块表现出色，板块整体逆市上涨1.8%，有92只成份股实现上涨，占比80.70%。统计发现，9月份以来，房地产板块整体处于资金净流入状态，累计吸金29.13亿元。其中，万科A、保利地产、绿地控股等15只龙头股期间累计大单资金净流入均超1亿元，合计大单资金净流入达58.19亿元。房地产板块为何集体走强?投资者是否可以跟进?

　　经济日报·中国经济网评论员董少鹏在《我财经》节目中表示，长期以来房地产板块的股票跟政策的调控密切相关，但是每次调控之后我们都注意到，上市房地产企业它的资产质量，它的土地、资金等方面的优势都是强于非上市的地产企业，因此从销售、项目开发，这方面一直处于一个较为稳健的态势，尽管期间有所波动。

　　董少鹏进一步分析认为，随着房地产调控进入深层阶段，大家看到房贷上浮区间也在提高。但是这种刚性需求也是客观存在的，特别是优质上市房地产公司，无论是产品的供给还是资金的实力，还是它的项目开发的均衡程度，都是优于其他的房地产公司。因此房地产上市公司处于一个稳健运行阶段，在市场活跃程度、调整期和平稳期，房地产板块都是资金会选择的一个主要的对象。

　　谈到对股市投资者的建议，董少鹏强调：“要根据不同的公司来看，我想还是要看市盈率，如果市盈率在30—40倍左右，我认为介入还是可以的。”