烟台上周新建商品房销售1493套 开发区销312套居首

　　市住房城乡建设部门官方数据显示：烟台六区上周(4月17日-4月23日)新建商品房销售1493套，比前周下降6.04%。

　　六区之中，新建商品房销售量最高的是开发区，销售312套。其中栖里凤台山庄43-45号楼销售40套,金河名都销售30套，中节能·聚创新城销售19套。牟平区次之，销售294套。其中半山半岛8号楼销售46套，半山半岛6号楼销售34套，葡醍海湾二期11-1号楼销售24套。芝罘区第三，销售270套。销售主力为桦林彩云城销售30套,辰源小区销售17套,海云台销售15套。福山区销售242套，销售排在前列的项目有华安家合人家3-8号楼销售56套，第一国际17、18、23、24号楼销售16套,香缇熙岸15、16号楼销售13套。莱山区销售195套。成交主力项目有大华上海滩花园52、53号楼、金滩南路D12、D13商业、金滩东路F4、F5商业销售33套，暖山国际城二期5-9、18-20号楼销售32套，烟台新天地都市广场B2地块5区销售17套。高新区销售180套。成交主力项目为中海国际社区销售136套，兴盛·铭仕城销售9套。

　　在商品房预售审批方面，上周共审批预售项目10个，比前周增加9个。项目为开发区杭州大街3号越秀星汇金沙小区31、32、35-37号楼，开发区秦淮河路188号嵛景华城51、52号楼，开发区中建悦海和园小区18号楼，开发区黄河路365-1号鑫广财富中心，牟平区长寿城一期32号楼，牟平区智慧领域小区11号楼、12号楼商业、13号楼、14号楼，福山区福海路318号万科城市之光6号楼，高新区东方阳光海岸一期20号楼，芝罘区万科御龙山43号商住楼，芝罘区明珠山庄10号楼 。

　　购买新房要看预售许可证。市民购房最重要的是要看你所购买的房屋是不是在预售范围之内。比如你买的是10号楼，要看看预售许可证上是不是有10号楼，而且要向售楼处要预售许可证的原件看。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：开发商未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。因此，广大市民购买新房时一定要看清楚再买。