烟台上周六区楼市成交981套 五区成交量均上涨

　　在经历了前两个周的疲软后，上周六区楼市再次迎来上涨。根据同策咨询最新数据显示，上周六区有3个项目新增供应，新增供应673套，面积7.7万㎡。成交方面，六区商住办物业成交981套，环比上涨50.9%。

　　上周新增供应673套

　　同策咨询数据显示，上周六区共有3个项目新增供应，新增供应673套，面积7.7万㎡。新增供应项目包括：开发区·佰和悦府新增供应415套;　花溪径新增供应86套;　高新区·中海国际社区新增供应172套。成交方面，上周六商住办物业成交981套，环比上涨50.9%。同策咨询市场分析师表示，上周成交大幅上涨，主要因为9月中旬多个项目开盘加推，近期集中网签。另外，上周有3个项目集中开盘/加推：芝罘区·万科璞悦湾、开发区·紫微台、佰和悦府。

　　此外，上周的土地市场仍然活跃，烟台六区土地市场有1宗土地供应，供应面积6.7万㎡，位于开发区，为商品住宅用地。成交上，六区土地市场有2宗土地成交，成交面积5.8万㎡，均位于莱山区，为商品住宅用地。

　　开发区成交量位居首位

　　同策咨询数据显示，上周烟台六区成交中，除高新区出现成交环比下滑外，其他五区均环比上涨。具体来看，开发区位居首位网签268套，环比上涨123.3%，成交主力包括：香橙新品加推集中网签59套，越秀·星汇金沙网签53套等。芝罘区上周网签195套，位居第二，环比上涨21.1%，本周成交主力为万科·青年特区53#加推集中网签47套;玺萌长河印象网签21套等。福山区上周网签153套，位居第三，环比上涨64.5%，其中，第一国际新区网签28套;上谷郡·大润广场网签20套等。莱山区上周网签151套，位居第四，环比上涨73.6%，成交主力为金地格林世界，网签20套等。牟平区上周网签117套，位居第五，环比上涨60.3%，新潮·尚书台本周网签18套等。

　　高新区上周网签97套，位居第六，环比下滑16.4%，其中，中海国际社区、兴盛铭仕城分别网签44套、25套等。

　　深圳6平米蜗居卖88万元

　　日前，深圳侨城尚寓推出的6平方米的“蜗居”开盘即被抢光的消息刷爆网络。据了解，开发商赠送了一些面积，实际使用面积大概有12平方米，各功能空间一应俱全，能满足基本的居住需求，售价达88万元。不过深圳被炒上天的“微型公寓”，从号称卖完到被停止销售，只用了不到19个小时的时间。随后，深圳市规划和国土资源委员会对外通报，6平方米超小公寓涉嫌存在多种违规违法行为，已被责令整改，已经售出的房子也被要求解除协议。然而，被戏称为“鸽子笼”的超小公寓引发了空前关注。

　　记者根据中国房地产协会公布的8月份31个全国省会(包括自治区和直辖市)住宅房价简单计算了88万在国内一线和省会城市可以买多少平方米的房子。结果显示，北京、上海88万元所能买到的房子分别是18.02平方米和19.66平方米。而南京、广州、杭州、天津四个城市则不到50平方米，12个城市只能买到面积低于90平方米的普通住宅，记者发现这　些　城市基本都　是东部沿海城市，经济相对发达。参考单套住房建筑面积超过144平方米即为豪宅的标准，贵阳、西宁和银川三省会城市达标，其中，银川可买面积最大，达175.12平方米，西宁、贵阳分别可买149.15平方米和144.76平方米。