烟台上周全市商住办物业共成交696套 环比下滑39.8%

　　上周，全市商住办物业成交696套，环比下滑39.8%。主要原因为近期开盘项目集中式网签告一段落，同时作为七月最后一周，各项目暂无大的销售动作，均以余房续销为主。

　　上周有9个项目新增供应

　　同策咨询数据显示：上周有9个项目新增供应，新增供应1719套，17.6万㎡。新增供应项目：福山区·豪德公馆新增供应443套;　香缇熙岸新增供应360套;怡馨华庭新增供应171套;　北方·月光怡景新增供应129套;　玫瑰园新增供应70套;牟平区·意祥一品洋房新增供应174套;莱山区·源山郡新增供应114套;开发区·海信天山郡新增供应150套;　花溪径新增供应108套。上周烟台六区土地市场无土地成交，上周烟台六区土地市场无土地供应。

　　同策咨询数据显示：上周全市商住办物业成交696套，环比下滑39.8%。同策咨询市场分析师表示：上周成交量大幅下滑，主要因为近期开盘项目集中式网签告一段落，同时做为七月最后一周，各项目暂无大的销售动作，均以余房续销为主。上周成交主力项目：中海·国际社区网签28套;　天和新城网签25套;融科迩海网签24套等。

　　芝罘区成交量位居首位

　　同策咨询数据显示：上周烟台六区成交中，除牟平区、芝罘区成交环比上涨外，其他四区均环比下滑。芝罘区上周网签193套，位居首位，环比上涨1.6%;成交主力：海峰网签23套;　天安·山水龙城网签20套等。开发区上周网签131套，位居第二，环比下滑74.7%;成交主力：海信·天山郡网签16套;万科城网签14套等。莱山区上周网签122套，位居第三，环比下滑12.9%;成交主力：河东新城网签22套;　万光·中央公园网签12套等。牟平区发力崛起，上周网签112套，位居第四，环比上涨27.3%;　成交主力：天和新城网签25套;融科迩海网签24套等。福山区上周网签77套，位居第五，环比下滑33.6%;成交主力：天业盛世景苑网签13套等。高新区上周网签61套，位居第六，环比下滑42.5%;成交主力：中海·国际社区网签28套;金海名园网签13套等。

　　百城房价连涨12个月

　　根据中指院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%;整体来看，百城住宅环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。

　　2016年上半年全国各大城市积极去库存，效果逐渐明显。31日，某研究机构发布全国70大城市住宅库存报告指出，截至2016年6月底，监测的70个城市新建商品住宅库存总量环比减少0.3%，同比减少4.7%，上半年库存削减态势明显。