观云山，位于莱山区虎山路以西、逛荡河支流以东、竹林南路以南远陵夼地块，北靠大南山风景度假区，位列城市与自然的中心坐标。由台海置业投资开发，房地产作为其支柱产业，拥有多年开发运作经验。
项目北临大南山余脉，东临虎头山森林公园，南临原始果园，西侧逛荡河直流蜿蜒而过，环境十分优美。交通四通八达，项目紧邻竹林南路，东西向联通观海路、山海路、胜利南路、机场路等南北向交通干线，南距港城东西大街仅2公里。便利交通的同时，相距山海路约一千米，真正做到了坐拥山景森林的同时，享受城市自然生活。便利城市生活，坐拥山景美景，是项目独有的两大资源。
项目总建面达17万㎡，其中地上建筑面积达到12万㎡，共15栋9-18层住宅，户型面积涵盖115-195㎡，均为大三室大四室、一梯两户南北通透全明户型；项目面向中高端改善型客户，按国际级标准进行规划设计，创新运用顶尖高标准建筑材料，保证了项目的尊贵血统。
观云山是顺应港城新城大势，破空出世的山景大宅，台海置业以雄厚的开发实力和先进的管理经验，努力做到每一个空间平面，都以使用者的需求为核心导向，通过汇聚全球制造业顶尖品牌，以每一处细节的精雕细琢，于艺术中彰显尊贵风范，只为与这个城市一起，致力于为推进港城建设和提升宜居指数贡献力量，用至尊荣耀为王位加冕！
一切的奢华，只是铺垫，在观云山，每一天的生活，来自真心相待的悉心照料与全面周到的贴心服务。观云山，由星级物业提供全程豪宅物业管理服务，量身定制全方位、事无巨细的个性化解决方案，服务因人而变，尊崇无需加冕。
观云山，港城仅有的山景大宅

交通：45/58/86/高铁巴士2号， 19/39港城东大街下车北200米

幼儿园：培英天籁幼儿园

中小学：奇山小学、永铭中学、外国语实验学校、烟台第二实验小学（规划17年动工）

综合商场：振华量贩（红旗路、南迎祥路）、万达广场、天籁花园菜市场

医院：毓璜顶医院、市直机关医院、传染病医院、烟台山医院、肺科医院、中医康复医院、毓璜顶莱山分院

邮政：中国邮政

小区内部配套：幼儿园、信报箱、快递柜、超市、老年人照料中心

45/58/86/高铁巴士2号， 19/39港城东大街下车北200米