恒达黄海公馆项目占地约1.05万平方米，总建筑面积约9522平方米，容积率只有0.63，人性化设计，人车分流，。项目规划有18幢别墅，共有10幢独栋，8幢别墅，全部为地下一层，地上三层，独栋别墅地下面积约175平米，地上面积约385平米，整体面积约为560平米，双拼别墅地下面积约153平米，地上面积约345平米，整体面积约为500平米，1层层高3.45米，2层层高3.15米，3层层高2.7米，而且3层为坡屋顶设计，实际可利用层高远远高于2.7米。(高点3.8米)每户配有步行梯和电梯两种竖向交通方式。

整个小区统一规划，住宅序列自南向北依次展开，小区主入口设置于项目东侧，开向黄河路，小区南北主干道宽6米，两侧密植中型乔木，营造静谧的小区氛围，经由一条南北主干道分化出通往各个单元的次路，次路两侧为相对私密的花园，其间景观小品为人们提供更多的休憩空间。社区内部景观紧密结合建筑风格，营造大气、典雅的景观氛围，主要节点设置有精致的景观小品，提升社区品质，为居民提供更多的沟通空间。区间每户都有私家庭院，尽享田园甜美时光。

项目采用法式建筑风格，优雅、内敛而又具有强烈的品质感与尊贵感。建筑线条鲜明，凹凸有致，外观造型独特，大量采用斜坡屋面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条制作工艺精细考究，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染。外墙采用石材装饰，简洁而又不失气度，屋面采用英红色瓦屋面，稳重大气。别墅采用大理石干挂，让房子更具有厚重感与历史感，大理石干挂工艺省去了灌浆工序，施工周期缩短，减轻建筑自重，增强了抗震性能，有效防止了石板脱落，并且不受灌浆中的盐碱渗透污染。

户型设计深挖法式风格建筑特性，通过门廊、门厅、过厅一系列空间，营造充满礼仪性的空间序列，打造高端尊贵的法式府邸。户型南北通透，景观朝向、通风、采光俱佳；功能房间方正实用，多露台，增强居住舒适；充分考虑用户使用，结构梁、柱布置考虑住户的灵活性使用，竖向管线，设备尽量隐蔽布置，以减少对整个户型布置的影响。

1）、金沙滩配套

沿海滨路海岸线政府已规划了总投资规模近百亿元的八大旅游休闲项目。其中，37°梦幻海、喜来登酒店、天马栈桥已经投入使用。随着八大项目的进入，标志开发区将被打造成全国一流的旅游休闲度假胜地。

2）、幼儿园：项目周边的高档小区，像碧海云天、蔚蓝海岸等均配备了设施齐全、师资雄厚的高档幼儿园，让您的下一代直接赢在了学习的起跑线上。

小学、初中、高中：

距离项目2公里，是集小学、中学、高中为一体耀华国际学校，该学校采用双语教学，无疑是开发区的贵族学校。

距离项目东、西、南侧，分别分布了开发区实验小学、第九小学、金城小学，这些学校是开发区目前教育水平最高的小学，涵盖了开发区最为优秀的老师资源。

距离项目4公里金沙江路旁，为开发区高级中学，目前高级中学是和烟台一中、二中齐名的地方高中，升学率一直位于烟台地区前列，可以这样说，进入了高级中学，基本等于迈入了大学的门槛。

3）、医疗配套

开发区医院和东海医院距离项目都很近，车程不足5分钟。而且，根据最新消息，省立医院烟台分院也落户东厅收费站附近，距离项目10分钟车程，总投资10个亿，建筑面积20万平米，解决了烟台西部缺少综合性医院的问题。

幼儿园、超市

交通：项目北面是海滨路，是中国地图上少有的一条贯穿东西的海滨路线，海滨路以东过夹河通往芝罘、莱山方向，海滨路以西可去蓬莱国际机场。项目南边是开发区的另一重要道路-黄河路，黄河路于2014年10月份重新建设完成，由原来的四车道变为更为宽敞的六车道，出行十分方便。

小区内部配套：幼儿园、超市

乘坐21路、28路公交到开发区公安分局下车向北走200米至天山路与黄河路交汇处即到