(匿名)

　　1、价格更优惠

　　与其他楼盘相比，尾盘在价格上更具优势。开发商急于将微盘出售，通常会降低销售价格，这样尾盘的房价就会降低一万甚至更多，而且在价格、付款方式上还有一定的讨价空间。

　　当资金不够雄厚时，尤其对积蓄不多，但又想尽快改善住房条件的年轻人，微盘会是不错的选择。

　　2、物超所值

　　尾盘大多设施比较完备，且价格低，用买其他房子的价钱就可买到设施更完善的价格，当然是物超所值了。

　　尾房可能是样板间，这对于没有时间、精力再去费神搞装修的买家来说，无疑是一件省心省力的事。也有部分内部认购的、经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了，具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势，这样的尾房是绝对的物超所值。

　　3、风险低、买得更踏实

　　买尾盘的风险更低，买的也就更踏实。挑选尾盘时购买者可以对楼盘的前期承诺、质量以及物业的服务管理有更多的了解，甚至可以买完后就入住，办理房产证。尾房基本上都是现房，房子本身的质量问题已经经过时间的检验，问题大多暴露出来，风险较小。

　　4、性价比更划算

　　相比较之下，尾盘的性价比是比较划算的。同一楼盘的地价、配套设施、公共部分、装修、设备标准对每个买家来说是一样的，所不同的只是朝向、景观、楼层。因此，购买者在购房时主要考虑朝向、楼层这些因素，只要这些方面没有太多问题，而且房价合适，综合其他因素考虑，尾房的性价比无疑更划算。