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小产权房有哪些优缺点呢?

匿名 2019-07-05 买房
小产权房有哪些优缺点呢?
全部1个回答
  • (匿名)

        您好,小产权房优缺点如下:

      优点:小产权房价格低;小产权房不限购;现在一部分小产权房还比较正规,有合理规划和专门物业,有些还有学校配套等。

      缺点:没有不动产权证,只有《合资建房协议》的合同来约定权属;需要全款购买,小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款,部分可以做短期贷款,但是利率相比较高;质量监管缺位,部分小产权房的设计、施工质量,有可能存在安全风险。因此建议选择社区大一点,楼栋较多的楼盘;未来套现困难,涨值相对较慢,且还有被拆掉血本无归的风险。

    • 2019-07-05 16:51:37

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