答：       城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多情况，比如根据因法律法规无法办理房产证...

答：　　1、看开发商的资质等级　　根据开发商的实力，我们可以把开发商划分为一级、二级、三级、四级和暂定级五个等级，也就是说如果开发商的资质是一级的话，那么开该开发商的实力是非常强的，二级的开发商虽然相对一...

答：　　1、相关证件一定要看　　购房者在挑选好了房源之后，都是需要跟卖家进行沟通的，在跟卖家沟通的而过程中，购房者可以要求对方出具自己的身份证件和房产证，这样的要求比很合理的。首先购房者要会判断卖家提供的...

答：　　1、欧式田园　　注重对自然的表现，但不同的风格有不同的自然，衍生出多种家具风格，比如：中式、欧式，或南亚的田园风，各有各的特色。主要分英式和法式两种风格。前者在于华美的布艺，纯手工的制作。碎花、苏...

答：　　商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。...

答：　　1.赠与过户　　因为是直系亲属间的过户,所以免增个人所得税,但是仍需要交3%的契税,除了契税,大多城市还需要赠与公证,赠与公证费则收费标准有所不同,收费标准在0.5%-2%不等,也有部分城市只要双...

答：　　据多方了解，目前较大的中介行一般按2.5%-3%收取佣金，部分较小的中介行会按1%-1.5%收取，但可能只负责签约环节，之后交税和取证等环节都是由买卖双方自己去跟进。个别中介费用可能会更低，低至0...

答：　　1、慎买首层、底层　　如今不少楼盘底层都会额外赠送一个可以种菜的小花园和面积较大的地下室，而首层多会赠送一个小阁楼。底层的面积赠送不仅能有效的缓解湿气问题，对于那些有老人常住的家庭，底层确实会很方...

答：　　1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)填写完全;　　2、申请交易，在房产交易咨询台...

答：　　购买新房税费有哪些呢?开发商在销售房屋时所告知购房者所购房屋的总价中并不包括房款以外还需要缴纳的其他各种税费。那么新房需要缴纳的税费你知道多少呢?每一个购房者都应该了解新房需要缴纳的税费有哪些。　...